土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 -陕西自考网

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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有

A、城市规划中的最适宜用途
B、地块的最有效使用强度
C、价格独占性较强
D、土地价格的市场行情
E、国家法律、法规和政策

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下列关于机器设备的描述,错误的是

A、机器设备种类很多,可以根据多种标准进行分类
B、机器设备按照组合程度分类可以分为单台设备、机组和成套设备
C、按照机器设备的来源可以分为自制设备和外购设备两种
D、在企业改制评估中,可以将设备类资产分为设备、运输车辆和电子设备三类

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依据是

A、所有权归属
B、社会经济用途
C、开发程度与开发趋势
D、利用程度

在对某企业评估时,经核查,该企业产成品实有数量为3万件,根据该企业的成本资料,结合同行成本耗用资料分析,合理材料工艺定额为400公斤/件,合理工时定额为15小时/件。评估时,生产该产成品的材料价格为50元/公斤,单位小时合理工时工资为30元/小时。该企业产成品评估值为

A、60000万元
B、60900万元
C、61350万元
D、62500万元

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